蓝田| 古丈| 普洱| 霍林郭勒| 金山| 珲春| 三门| 甘孜| 荔波| 隆德| 黄山区| 政和| 印台| 天水| 凤山| 望奎| 平阴| 深圳| 绥化| 盘锦| 芦山| 兴城| 马尾| 修文| 格尔木| 长泰| 龙泉| 新城子| 海安| 五河| 滨州| 绩溪| 濮阳| 商南| 无锡| 南涧| 石龙| 宜昌| 泰和| 夹江| 丹东| 张家口| 滨海| 浦口| 慈利| 弥渡| 开鲁| 芜湖市| 龙陵| 雅安| 淄博| 嵊泗| 襄阳| 澄海| 吉木萨尔| 伊川| 望谟| 荣成| 东港| 二道江| 河源| 惠阳| 从江| 新河| 濮阳| 泾阳| 崇信| 双牌| 金湖| 伊通| 绩溪| 咸宁| 比如| 灌南| 宁化| 伊金霍洛旗| 石家庄| 贺州| 泗阳| 秭归| 阜宁| 剑河| 江津| 吉首| 岢岚| 法库| 乡城| 科尔沁左翼后旗| 永福| 墨竹工卡| 萍乡| 磁县| 韶关| 房山| 融水| 汾阳| 两当| 琼中| 白玉| 南雄| 郯城| 中宁| 洱源| 赣榆| 凤阳| 工布江达| 梅州| 迁西| 江阴| 丹棱| 增城| 沙圪堵| 蔚县| 金平| 增城| 马祖| 抚顺市| 阿拉善左旗| 察隅| 盘县| 涿鹿| 申扎| 朝阳市| 留坝| 图们| 子长| 固镇| 洛川| 台中市| 盱眙| 喜德| 色达| 昆明| 呼和浩特| 汉阴| 株洲县| 韩城| 张掖| 高州| 乌兰浩特| 无棣| 公安| 上杭| 秭归| 饶阳| 东山| 金坛| 沙河| 兴化| 巴林右旗| 凉城| 美溪| 牟定| 龙泉驿| 通辽| 郧县| 沁阳| 灵璧| 福安| 襄汾| 瑞金| 泾县| 新宾| 平利| 察布查尔| 咸阳| 房山| 濉溪| 本溪满族自治县| 富拉尔基| 宁都| 锡林浩特| 晋州| 满城| 商洛| 万山| 淇县| 龙山| 呼兰| 黄岩| 淳化| 赞皇| 兴城| 屏东| 奉新| 洋山港| 武鸣| 桓仁| 信丰| 喀什| 安福| 龙井| 孝感| 法库| 金山屯| 西安| 城阳| 广水| 麟游| 孟连| 鹿泉| 洛宁| 莱山| 花莲| 改则| 赵县| 亚东| 石林| 垦利| 包头| 彭泽| 呼伦贝尔| 舟曲| 勉县| 钟山| 溧水| 辛集| 东山| 乐陵| 蒙山| 湾里| 张湾镇| 弓长岭| 蒙城| 戚墅堰| 西林| 通渭| 通河| 新洲| 泗县| 宁津| 和平| 德州| 秭归| 禹州| 胶州| 尤溪| 开封市| 长兴| 剑阁| 屏边| 新竹县| 龙里| 曲阳| 盐城| 当阳| 华县| 麻江| 西山| 慈利| 高雄县| 怀宁| 边坝| 交城| 赤壁| 阳城| 山海关| 咸丰| 包头| 大洼| 汤原| 即墨| 甘肃|

市渔政加大处罚力度 今春处罚6条外地"三无"渔船

2019-09-17 10:43 来源:有问必答

  市渔政加大处罚力度 今春处罚6条外地"三无"渔船

  通过十年累积,IT168评测中心拥有最深厚的单一产品线品牌积累成果。2、投稿人保证向我方所投之稿件,尚未在任何媒体上发表。

三、稿件著作权:1、投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果,或对所投作品拥有合法的著作权,无第三人对其作品提出可成立之权利主张。IT168优势内容优势:IT168是唯一擅长建立从价值判断到导购导用全线深度影响用户IT采购应用的专业网络媒体说明:自1999年创立以来,IT168以鲜明的定位、专业到位的服务,成为个人以及企业用户获取IT产品信息、导购资讯首选的网络媒体。

  即我方在对作品行使专有使用权时,无须另行支付报酬。6、我们保留对稿件的增删权。

  服务本地经销商与中小厂商信息推广的同时满足厂商渠道拓展的多维度营销服务。6、第5条所述之网络是指通过我方网络,包括但不限于。

平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。

  8、作者如愿长期合作,与我们联系:。

  大会紧扣热点技术和话题,对包括架构设计、分布式集群、敏捷运维、系统安全、网络架构优化、数据分析、云平台等多个领域展开讨论,受到了CTO、软件架构师、网站架构师、平台架构师、系统架构师、存储架构师们的广泛赞誉。每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。

  2、系统架构师大会(SACC)一年一度的系统架构师大会()每年8-9月份在北京举办,以“企业IT应用最佳实践”为主题,自2009年以来已经成功举办4届,规模在千人左右,由IT168联合旗下、、三大社区举办。

  通过十年累积,IT168评测中心拥有最深厚的单一产品线品牌积累成果。本友会-笔记本论坛,万注册用户板友会-平板电脑论坛,万注册用户烧友会-DIY家电论坛,万注册用户机友会-智能手机论坛,万注册用户摄友会-数码影像论坛,万注册用户ITPUB-技术开发、信息化技术人群论坛,246万注册用户IXPUB-网络管理员论坛,176万注册用户Chinaunix-网络架构师论坛,万注册用户渠道优势:IT168渠道十年发展,从联合商情到渠道168,从在线IM到在线店铺,从MP3到系统集成商,IT168凝聚全国众多渠道经销商,为市场提供80%的供货信息说明:I渠道168凝聚全国29万家以上渠道经销商,覆盖全国80%的渠道供货信息。

  2、投稿人保证向我方所投之稿件,尚未在任何媒体上发表。

  IT168两大会议介绍:1、数据库大会(DTCC)由IT168(ITPUB、IXPUB、ChinaUnix)主办、一年一度的数据库技术大会()以“数据库技术企业应用最佳实践”为主题,邀请来自国内各行各业的数据库技术专家进行主讲,涉及Oralce、MySQL、MSSQL、Sybase、DB2以及大数据架构设计、分布式数据库、商业智能、NoSQL、Hadoop等多个重点领域。

  产品库优势:IT168十年累积,拥有全球最大的IT产品信息库,40万产品信息,全面满足用户需求说明:IT168产品库坚持类别细分原则,22个产品大类,561个产品小类,为用户涵括了上千个品牌的产品信息互动优势:IT168十年精心打造,拥有2600万人的最完整且最活跃的互动平台说明:IT168针对论坛版块合理的划分,充分的了解人群特性,在论坛设置管理人员,保证论坛有序发展,同时快捷处理用户问,针对不同用户类型用户,持续开展互动活动,维持论坛热度截止到2012年2月,IT168拥有2517万注册会员,论坛平均在线人数达到18万。投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。

  

  市渔政加大处罚力度 今春处罚6条外地"三无"渔船

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-09-17 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    芙蓉新城 卫庄镇 存金沟乡 蠡桥 托斯特乡
    巴彦哈达苏木 呼伦北胡同 石狮市 珠江村 妫川购物中心